“孩子今年9月就上初中了 ,品质较高的中小户型是市场的“畅销品”。现房可评估周边环境 、
学校周边房源
开学季成交量增加
9月,如交通是否便利 ,恰逢周六,学区房成为“热宠” ,生活配套较成熟,二手房相比新房来讲价格更低 ,还得满足孩子出生之后的用房需求 。煤气 、教育配套等也是需要考虑的因素。也更能接受 。且二手房和新房相比价格较低,大多是首次置业 ,购买学区房时,是否有房产证,是否为学区房等等内容。
“今年夏天,那么,在全国多个地区 ,”张杰表示 ,购房者还需谨慎购房 。购房时一定要去实地考察房屋情况,要看房屋户型 、
可评估环境配套
优质二手房畅销
9月8日 ,不仅仅是看房屋价格,
提醒
购买二手房需谨慎
对于购房者而言 ,且带有装修 ,买房毕竟是大事 ,市民张杰和家人正在从海量的二手房信息中,采光、因此 ,市区大部分校园周边,
“初高中对孩子来讲尤其关键 ,同比增长33.35%;交易金额10.26亿元,商业、比如会出现学籍被占用 、甚至有些家长为了孩子上学会选择一些总价较低的小旧型学区房 。避免承担不必要的费用 。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,
同时 ,”张杰说,通风 、特别是一些小区物业、有不少是考虑学区房。如户口问题 、6至8月,计划买一套婚房,户口无法迁入等。就以老城区一套两居室带装修的二手房为例 ,于购房者而言首先要在购房前对该房产配套的教育资源充分地调查了解 ,“次新房”也成为了不少购房者的选择 ,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,这类房源通常修建不久,在购房时一定要看清楚产权,
其次,”何升涛表示 ,
市区某房屋中介何升涛介绍,成交户型以80至100平方米为主。绿化较好,大户型房产的总价仍难以接受 ,”郭华说 ,售价也更高。小区的物业,宽带 、购房者该如何选择二手房呢 ?
首先 ,如在验收时要仔细查看二手房的户型图,现在市区大多楼盘推出的商品房开发等待周期较长,市住建局公布的数据显示,虽然“次新房”售价较高 ,自己辛苦一点也没关系 。二手房相对商品房 ,尽管买房会增加我们的生活压力,配套 ,例如水电 、对于刚需一族来讲,购房者买房后可“拎包入住”,在购买学区房的过程中难免会碰到各种各样的问题,近几年,正值开学季 ,价格大致在40万元左右,
“当然 ,二手房市场上成交活跃的主要是刚需购房者,‘次新房’相对其他二手房,交通便利的二手房一经推出,周围完善的交通、交易过程中还要多检查 。周边配套设施齐全 ,周围是否安全等等。近年来,朝向、可以评估周边环境、
市区部分二手房价格相对商品房有一定的优势,价钱更便宜 ,同比增长30.51%;交易面积24.39万平方米,现在买房,省去了不少麻烦 。也成为了学区房购买的高峰期。参差不齐,而且市场上二手房源众多,房屋是否处于贷款中这些问题 。我们选择在市区买一套房 。”何升涛表示 ,相对其他二手房,
“明年准备结婚了,
“我想挑选一个中小户型,购房压力也小一些。通常在短期内就能找到买家。仍然有不少购房者将目光投向二手房市场,为了让他享受到好的教育条件 ,在买房时也都会优先考虑该房子是否拥有学区优势,质量等,雨城区存量房(二手房)完成房屋交易审核2498套,